大雪の後、太陽光パネルに積もった雪が塊になって落下
その結果、テラス屋根が大破という案件。
火災保険にて全額補償。
問題は8年前のLIXIL商品「ほせるんですⅡ」廃盤商品で同部材を全国から集めて、無い商品は別注オーダーした場合の価格税別約900,000円
LIXIL同型後継現行モデル「サニージュ」で破損部分の部材を全取り替えで税別約570,000円。しかし、綺麗に納められるかどうかは部品と現地で調整するしか無いのでやってみないと分からない。
お客様と選択したのは後者の方。
テラスの約８割の部材を取り替える大修繕でしたが、幸い何事もなく1日で工事完工できました。
自然災害の予期せぬ不運ですが、せっかくなら「このようなことがあったから逆に良いことがあった」と思ってもらえる工事対応を心がけました。幸いにも「8年目経ってたから少しずつコーキングの劣化などで漏水があったけど解消されて綺麗になった」と嬉しい言葉を頂きました。
ちなみに、再発防止の為に太陽光パネルに雪止め金物を施してもらっています。
（価格は2023年1月時点の税別価格です）
直し誂る「住みながらリノベ」の 月と雨建築舎
施工管理技術で直し誂る、「住みながらリノベ」の月と雨建築舎。
住宅の悩み相談を引き受け続けた現場監督が企画した「部分リノベ特化」の改修舎
HMのように既製品から考えることはしない。
デザイン工務店ほと素材や納まりに拘り過ぎない。
丁度いい塩梅のものづくり。
職人でもなく、住宅の悩み相談、メンテも受け続けた現場監督が企画した施工デザイン・施工計画。
HM現場管理よりちょっとだけ手間と時間をかけたものづくり重視。
工事中の生活への影響少ない「施工計画」
築年数の古い住宅特有の見えないトラブルを事前に予測・発見し適切な対処を織り込む「長期視点のリスク管理」
無駄な工事は行わず、本当に効果のある部分に予算を集中させる「提案力」
職人作業の無駄を事前に省き効率化させることで工事中の追加費用の発生要因を抑え、コスパ良く見せ所も確保する「予算・品質管理」
熟練の職人たちを一つのチームとして統率する「ディレクション能力・指示伝達の技術」
ものづくり品質確保の「安全・工程管理」
あなたの暮らしの不都合に
”幸いを見出す視点”を育む
この「直し誂る」部分リノベをきっかけに
[今ある状況に価値を見出し続ける]
・日本の美意識で故もの生かす「部分リノベ」
・経年価値とあなたにとっての価値の最大化「部分DIY」
・雨漏り漏水調査.屋根葺替え.外壁塗装.エコキュート取替工事等、リノベ屋の感性と現場管理の経験と知恵を応用する「部分リフォーム(修繕)」
広島県内 住まいのことは月と雨建築舎へご相談ください。建築家の感性と学識に加え、家の構造・現場を熟知した設計工務店として設計監理・現場管理を行います。家全体の品質劣化・雨漏り・漏水などの瑕疵を防ぎます。
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