故い木造アパートの浴室ドアおよび、その周辺の床の改修です。浴室出入り口の脱衣床はフワフワしてきています。一部は体重をかけると踏み抜きそうです。
お客様部分的に直すことは意味ないですか？
お客様根本から直さないとだめですよね？
お客様これを直そうと思ったら、リフォーム代は高額になりますよね？
「この部分だけを直したい」と単純に問い合わせると、どんな言葉が返ってくるかお客様は分かっておられ、想定されています。そして、その想定は正しく間違ってはいません。
だけど、クライアント様がそれを承知の上で「この部分だけを直したい」と月と雨建築舎に依頼される言葉には、他にある大切なニーズが含まれているものです。
なぜ？
「故い家」だからです。
1つは、この建物を後何年使うか。オーナー様はそのことを具体的ではないにしても計算されています。
2つ目は、オーナー様が考えられている費用対効果です。
建築屋としては根本的に直さないとダメなことは理解した上で、このオーナー様のニーズも理解できます。
部分的改修が「無駄なコスト」にならないように、直して使う。
次に同じ部位を壊さず修繕できるように工夫して「積み上げる修繕」を行う。このような技術も大切なのではないかと思います。
直し誂る「住みながらリノベ」の 月と雨建築舎
施工管理技術で直し誂る、「住みながらリノベ」の月と雨建築舎。
住宅の悩み相談を引き受け続けた現場監督が企画した「部分リノベ特化」の改修舎
HMのように既製品から考えることはしない。
デザイン工務店ほと素材や納まりに拘り過ぎない。
丁度いい塩梅のものづくり。
職人でもなく、住宅の悩み相談、メンテも受け続けた現場監督が企画した施工デザイン・施工計画。
HM現場管理よりちょっとだけ手間と時間をかけたものづくり重視。
工事中の生活への影響少ない「施工計画」
築年数の古い住宅特有の見えないトラブルを事前に予測・発見し適切な対処を織り込む「長期視点のリスク管理」
無駄な工事は行わず、本当に効果のある部分に予算を集中させる「提案力」
職人作業の無駄を事前に省き効率化させることで工事中の追加費用の発生要因を抑え、コスパ良く見せ所も確保する「予算・品質管理」
熟練の職人たちを一つのチームとして統率する「ディレクション能力・指示伝達の技術」
ものづくり品質確保の「安全・工程管理」
あなたの暮らしの不都合に
”幸いを見出す視点”を育む
この「直し誂る」部分リノベをきっかけに
[今ある状況に価値を見出し続ける]
・日本の美意識で故もの生かす「部分リノベ」
・経年価値とあなたにとっての価値の最大化「部分DIY」
・雨漏り漏水調査.屋根葺替え.外壁塗装.エコキュート取替工事等、リノベ屋の感性と現場管理の経験と知恵を応用する「部分リフォーム(修繕)」
広島県内 住まいのことは月と雨建築舎へご相談ください。建築家の感性と学識に加え、家の構造・現場を熟知した設計工務店として設計監理・現場管理を行います。家全体の品質劣化・雨漏り・漏水などの瑕疵を防ぎます。
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